Mieszkanie mniejsze niż w umowie? Deweloper musi oddać różnicę
Jeśli faktyczny metraż mieszkania lub lokalu jest mniejszy niż wynika z umowy deweloperskiej, przysługuje Ci zwrot proporcjonalnej części ceny — często z odsetkami. Sprawdzamy, ile możesz odzyskać.
- Wstępna analiza dokumentów bez opłat
- Bezpłatna, niezobowiązująca analiza sprawy
- Konsultacja telefoniczna: +48 531 643 420
Każdy metr kwadratowy ma swoją cenę
Zdarza się, że po odbiorze okazuje się, iż mieszkanie jest mniejsze niż deklarowano w umowie i prospekcie informacyjnym. Różnica nawet 1–2 m² przy dzisiejszych cenach to kilkanaście lub kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Ustawa deweloperska przewiduje mechanizmy rozliczenia różnicy powierzchni, ale deweloperzy często kierują się niekorzystnymi dla nabywcy zapisami umownymi albo w ogóle nie informują o roszczeniu.
Analizujemy umowę, protokół odbioru i inwentaryzację powierzchni, a następnie dochodzimy zwrotu należnej kwoty — w negocjacjach lub przed sądem.
Konkretne korzyści
Analiza umowy deweloperskiej
Sprawdzamy zapisy o powierzchni i dopuszczalnych odchyłkach pod kątem klauzul niedozwolonych.
Weryfikacja inwentaryzacji
Oceniamy pomiar powierzchni i wskazujemy, kiedy warto zlecić niezależny pomiar.
Wyliczenie roszczenia
Obliczamy dokładną kwotę zwrotu wraz z ewentualnymi odsetkami.
Negocjacje z deweloperem
Występujemy do dewelopera z formalnym żądaniem zwrotu.
Postępowanie sądowe
Gdy deweloper odmawia, reprezentujemy Cię przed sądem.
Bezpłatna analiza
Oceniamy dokumenty i szacujemy wartość roszczenia bez opłat wstępnych.
Ta usługa jest dla Ciebie, jeśli…
Spełnienie choćby jednego z warunków oznacza, że warto zlecić nam bezpłatną analizę.
- 1Odebrałeś mieszkanie lub lokal od dewelopera i masz wątpliwości co do metrażu.
- 2Inwentaryzacja powierzchni wykazała mniej metrów niż w umowie.
- 3Deweloper nie zwrócił różnicy ceny albo powołuje się na niekorzystne zapisy umowy.
- 4Różnica powierzchni przekracza dopuszczalną odchyłkę z umowy.
- 5Kupiłeś mieszkanie na rynku wtórnym i odkryłeś rozbieżność w metrażu.
Jak przebiega współpraca
Rozmowa telefoniczna
Poznajemy Twoją sytuację, dokumenty i oczekiwania. Rozmowa jest kluczem każdej dobrej współpracy.
Analiza dokumentów
Weryfikujemy dokumenty i przedstawiamy konkretny, zrozumiały plan działania.
Umowa online
Przygotowujemy dokumentację. Podpisujesz umowę wygodnie, bez wizyty w kancelarii.
Prowadzenie sprawy
Prowadzimy uzgodnione działania i dbamy o stały kontakt na każdym etapie sprawy.
To warto wiedzieć zawczasu
Wpisy powiązane z tą usługą
Pracujemy nad materiałami eksperckimi w tej kategorii. Zajrzyj wkrótce.
Zadbaj o swoje prawa i interesy
Zostaw swoje dane, a my oddzwonimy w ciągu 24 godzin z konkretną informacją o Twojej sprawie. Wstępna analiza dokumentów jest bezpłatna i niezobowiązująca.